Naves

Nave industrial de 2.000 m² en Polígono del Tambre

Nave industrial de reciente construcción adaptada a la normativa que establece el CTE.

Consta de una planta baja de 1.450 m² útiles de nave y 500 m² útiles acondicionados para oficina repartidos entre planta baja (115 m²), planta primera (115 m²) y segunda planta (225 m²).

Tiene la fachada completamente acristalada y presenta una gran visibilidad por estar ubicada al fondo de la avenida principal del P.I. del Tambre.

La nave es completamente diáfana, sin ningún pilar que condicione la distribución del espacio.

La cubierta, perfectamente aislada con paneles tipo sándwich; dispone de un buen número de lucernarios que al permitir la entrada de luz natural favorece el ahorro energético.

El suelo de la nave tiene un acabado de resina epoxi de alta calidad.

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Superficie 2.000m2
Precio de alquiler 4.800 /mes rent
Precio de venta 1.260.000 sell
Referencia catastral 8618928NH3581H0000BQ
Tipología Naves industriales

Datos constructivos

La nave está construida con una cimentación por zapata, un sistema estructural de vigas y pilares de HA prefabricado y cerramientos perimetrales también de HA prefabricado.

La cubierta, a dos aguas, se ha realizado con paneles de chapa de acero, siendo la subestructura de correas y pórticos asimismo de HA prefabricado.

El cerramiento de fachada se conforma con muro cortina autoportante de vidrio continuo con perfilería oculta. Tratamiento térmico T5.

La carpintería exterior es en aluminio lacado con rotura de puente térmico.
La nave cuenta con una preinstalación de ménsulas para puente grúa.

El acceso a la nave se proyecta a través de 2 portalones que permiten el acceso a vehículos pesados y el acceso a las oficinas a través de una puerta en la zona central de la fachada.

La parcela está cerrada en su fachada principal con un muro bajo+ cerramiento metálico posterior y 2 grandes portalones con apertura de corredera justo en frente de los portalones de acceso a la nave.

Otros datos de interés

La instalación eléctrica es trifásica en baja tensión.

Se ha previsto una canalización (preinstalación) para las instalaciones de voz y datos.

El edificio dispone de extintores, instalación de detección y alarma, alumbrado emergencia, alumbrado de señalización, así como 2 bocas de incendios dentro de la nave.

Se han instalado aseos en todas las plantas dotados de lavabo, inodoros y zona de lavadero.

Distancias por carretera

  • Entrada/salida AP9 3 km
  • Entrada/salida N-550/A6 3 km
  • Estación de tren de Santiago 7 km
  • Aeropuerto de Santiago 12 km
  • Aeropuerto de A Coruña 51 km
  • Aeropuerto de Vigo 89 km